SituĂ© Ă seulement Ă 2 heures de Paris, ce manoir rĂ©cemment restaurĂ© 2020 a Ă©tĂ© modernisĂ© et mis aux se compose de 2 parties ; la partie privĂ©e dispose dâun hall dâentrĂ©e, dâun grand salon avec bow-window et vue sur le jardin, dâune salle Ă manger, dâune cuisine, dâune arriĂšre-cuisine, dâune salle de sport et Ă lâĂ©tage de 3 chambres, dâun dressing, dâune salle de bains et dâune salle de la partie professionnelle, une entrĂ©e, 3 salles de rĂ©union, un espace kitchenette et au dernier Ă©tage 5 chambres avec salle de douche cela sâajoute une tourelle du XVIIĂšme Ă offre une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualitĂ©s, parquet, marbre, escalier art dĂ©co, mosaĂŻque Odorico et un design demeure de caractĂšre est dans un parc boisĂ© de plus dâun hectare, avec des terrasses et un bois est classĂ©, zone naturelle bien peut convenir pour une habitation familiale, sa configuration lui permet Ă©galement de sâadapter Ă divers a Ă©tĂ© pensĂ© pour concilier vie professionnelle et vie personnelle sur le mĂȘme Ă sa situation, un dĂ©veloppement est possible pour des chambres d'hĂŽtes, des sĂ©minaires, du Co living ou lâinstallation dâun siĂšge estimĂ© des dĂ©penses annuelles dâĂ©nergie pour un usage standard 2480⏠- 3410⏠2021.Bien immobilier prĂ©sentĂ© par Florence GRALL +33 06 16 63 26 12 Lire la suite RĂ©fĂ©rence annonceur 7115551 - RĂ©fĂ©rence PropriĂ©tĂ©s le Figaro 44630102
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Valeur locative local commercial 5 rue manoir de servigne zi route de lorient, 35000 Rennes L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 5 rue manoir de servigne zi route de lorient est situĂ© dans un quartier commerçant de la ville de Rennes. Cette commune fait partie du dĂ©partement de Ile et Vilaine et de la rĂ©gion Bretagne. La valeur locative Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Rennes varie entre 60 âŹ/mÂČ/an et 600 âŹ/mÂČ/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 238 âŹ/mÂČ/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexĂ© selon l'indice de rĂ©fĂ©rence retenu soit l'ICC indice commerciaux globalement Ă©gal au prix des autres bas d'immeuble de Rennes. Les questions clĂ©s Ă se poser pour faire un bon calcul Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a Ă©tĂ© le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux rĂ©alisĂ©s pour leur activitĂ© propre ou bien la mise aux normes ; quand s'est rĂ©alisĂ© le dernier renouvellement de bail et Ă Ă©chĂ©ance ? Trouver si possible la chaĂźne des baux. Comment le loyer se rĂšgle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dĂ©pĂŽt de garantie versĂ©s en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe fonciĂšre et gros travaux article 606 et si ces derniers sont Ă la charge du locataire. Confiez nous l'estimation prĂ©cise de votre valeur locative Vous souhaitez amĂ©liorer l'estimation du loyer du local situĂ© Ă une adresse prĂ©cise de la ville de Rennes en prĂ©cisant les caractĂ©ristiques de l'emplacement ? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes charges copropriĂ©tĂ©, assurances, concession et net de toutes taxes fonciers, TVA. 33 HIT COMBO 11 rue du Manoir de ServignĂ© 35000 RENNES 06 95 72 28 11 1 0 4 9 DOT 8 14 allĂ©e de Asturies 35200 RENNES 02 30 96 03 92 0 1 5 A LA RENCONTRE DU YOGA Les bas Beuschers 35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE .13 0 1 6 A.D.P. Association pour le developpement de la personne Mairie 18 avenue d'Armorique 35830 BETTON 02.99.55.14.72 AccueilContact Toutes les infos sur les rĂ©servations ou les Ă©vĂšnements du Club-House,par tĂ©lĂ©phone au 02 99 12 17 40 ou par mail Ă padelsquashrennais Accessible en bus depuis RĂ©publique via la ligne de bus 11 direction Ouest ArrĂȘt ServignĂ© situĂ© juste devant notre centre. . 277 293 375 307 108 237 279 15